woning te LANDEN (3400)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 674
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Verminktenlaan 22, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
131 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
568 m²
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving
Mits enkele ingrepen maakt u van deze ruime woning op korte termijn een gezellige thuis. Gelegen op 5a68ca en tevens in een rustige buurt op wandelafstand van het station Landen, het openbaar vervoer, scholen, winkels en enkele minuten van de E40 Leuven-Brussel-Luik bied deze woning extra troeven door aanwezigheid van een ruime tuin die tevens bereikbaar is met de wagen via een achtergelegen weg, een garage en de uitbreidbaarheid van het aantal kamers ( +2 op zolder verdiep ). Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, ruime living, ingebouwde keuken, een veranda, garage en toilet aan. Op het verdiep 3 slaapkamers en een badkamer. Op -1 de kelder. Deze degelijke constructie anno 1951 is voorzien van betonvloeren op verdiep en zolder en dakpannen die gerust nog even met de tijd mee kunnen. Mis deze buitenkans niet en maak snel een afspraak op 0473/86.48.38.
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 674
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 7.936
Totale kostprijs
:
€ 256.936
Energie certificaat
EPC No.20241110-0003439485-RES-1
EPC
:
614 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-11-10 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat